додому Бердичів Бізнес Бердичівська об’єднана державна податкова інспекція інформує громадян про податок на нерухоме майно

Бердичівська об’єднана державна податкова інспекція інформує громадян про податок на нерухоме майно

59
0

Дане роз’яснення стосується громадян власників житлових будинків і квартир.

У 2017-му році, громадяни України – фізичні особи повинні будуть сплатити податок на нерухомість, нарахований за ставками та пільгами 2016-го року.

Згідно рішення міської ради на підставі змін до Податкового кодексу України встановлена  податкова  ставка – 2%  від мінімальної зарплати на    1 січня 2016 року (2% від 1378 грн. становить – 27 грн. 56 коп. за 1 кв.м) для власників житлових площ, які перевищують затверджені законом встановлені пільги зі сплати податку:

 квартири –  більше 60 кв.м,

житлові будинки – більше 120м кв.м.

різних типів житла (квартира плюс будинок) – 180 кв.м.

Таким чином, податок на нерухомість, взагалі не доведеться сплачувати тим, у кого загальна площа квартир в сумі менше 60 м2 і будинки – менше 120 м2. При цьому, коли власник має у власності кілька квартир, то вся їхня площа підсумовується, і від цієї суми віднімаються пільгові 60м2. Якщо кілька будинків, то від загальної сумарної площі всіх будинків віднімаються пільгові 120м2. За наявності у власності платника  різних типів нерухомості ( будинку та квартири), то площа підсумовується, і віднімається пільгові 180м2.

До того, ж схема нарахування нового податку досить проста.

Приклад 1: квартира в Бердичеві площею 64 кв.м приватизована на 2 осіб. Податок не сплачується, тому що  64: 2 = 32 кв.м , а це менше встановленої  норми пільг  (60 кв.м).

Якщо ця ж квартира приватизована на одну особу, то потрібно буде сплатити (64-60)х27,56 = 110 грн. 24 коп. в рік.

Приклад 2: якщо власником житлового будинку площею 160 кв.м є одна особа, то  потрібно буде сплатити (160-120)х27,56 = 1102 грн. 40 коп. в рік.

 Якщо ж власником цього ж будинку є 2 і більше осіб – податок не сплачується, бо 160:2 = 80 кв.м, а це менше встановленої   норми пільг (120 кв.м).

Приклад 3:  якщо власником житлового будинку площею 160 кв.м та квартири в Бердичеві площею 76 кв.м. є одна особа, то  потрібно буде сплатити (160+76-180)х27,56 = 1543 грн. 36 коп. в рік.

Звертаємо  увагу, пільги із сплати податку не надаються на об’єкти оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, використовуються у підприємницькій діяльності).

Згідно рішення міської ради не сплачується податок на об’єкти господарської нежитлової нерухомості: сараї, літні кухні, хліви та інші допоміжні нежитлові приміщення, що розташовані на  присадибній ділянці.

Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки сплачується за місцем розташування об’єкта оподаткування.

Бердичівська ОДПІ запрошує власників житлової нерухомості – фізичних осіб за місцем розташування об’єктів нерухомості для проведення звірки інформації про майно у базах даних за адресою:

м. Бердичів, вул. Б. Хмельницького, 24-А,  кабінет № 6.

Телефон для довідок:  2-40-28.

 

Бердичівська ОДПІ